Aanbouw

Bent u zich aan het oriënteren over de kosten van het laten plaatsen van een aanbouw aan de voorkant, zijkant, of achterkant van uw nieuwbouw of renovatie woning? Als u snel extra woonruimte wilt creëren buitenshuis maar u wilt niet verhuizen kies dan om een aanbouw aan te laten bouwen.

Dan is het van groot belang dat u de juiste prijsinformatie leest betreft de complete of prefab aanbouw.

Wilt u eerst uw aanbouw ontwerpen en direct een scherpe prijs ontvangen? Maak dan gebruik van onze aanbouw configurator. 

Aanbouw

In de meeste gevallen wordt de aanbouw- of uitbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd.

TIP: Met een aanbouw op meerdere verdiepingen vergroot u het woonoppervlakte van uw woning aanzienlijk. Het is een de oplossing om snel het woonoppervlakte te vergroten ( tot wel 40 m2 ).

Als specialist in het plaatsen van casco of prefab aanbouwen bij bestaande of nieuwbouwwoningen krijgen wij veel vragen die prijs gerelateerd zijn. Denkt u hierbij aan vragen zoals:

• • Wat zijn de kosten van een kleine of grote aanbouw?

• • Hoe duur is het aanbouwen van mijn huis?

• • Wat zijn normale prijzen voor een woning verlenging?

• • Kost een aanbouw veel?

Aanbouw voordelen

De meeste woonkamers en keukens worden op ten duur te klein en dan is de keuze tussen verhuizen of een aanbouw laten plaatsen best moeilijk te maken.

Bij het realiseren van een aanbouw met of zonder overstek levert het u direct meer m² op bij uw vloeroppervlakte.

Uw leefruimte, of in ieder geval de ruimte waar de aanbouw aankomt, kan wel 2 x zo groot worden dan voorheen.

Bijvoorbeeld aan de achterzijde de woning waar de aanbouw aan de woonkamer wordt gebouwd.

Het uitbreiden van uw huis kan snel en betaalbaar gerealiseerd worden. Zeker wanneer een aanbouw in de vorm van een serre wordt geplaatst kan dit snel en relatief goedkoop gedaan.

Aanbouw bij bestaande bouw en oorspronkelijke hoofdbebouwing

Bij het plaatsen van een aanbouw aan een woning is het belangrijk rekening te houden met de stijl en structuur van het oorspronkelijke hoofdgebouw. Zo blijft de woning architectonisch in balans en zorgt dit voor een waardevermeerdering van het pand. Het is verstandig te kiezen voor een ontwerp dat aansluit bij de bestaande bouw. Daarnaast kunt u overwegen een bijbehorend bouwwerk zoals een garage of schuur te laten bouwen, waardoor de praktische waarde van uw woning toeneemt.

Bij het plannen van een aanbouw is het ook goed om de prijs aanbouw op voorhand te laten berekenen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Bij ons kunt u een vrijblijvende offerte aanvragen om een goed beeld te krijgen van de totale kosten en het tijdsbestek van het project.

Een serre is een ideale aanbouw voor mensen die een stuk tuin bij de woning willen betrekken.

Ontdek hieronder de voor- en nadelen van het verlengen van uw woning.

+ Voordelen

• • Grotere woonkamer of keuken

• • Meerwaarden van uw huis

• • Openslaande deuren naar de tuin

• • Meer licht in uw woning

• • Verhuizen niet nodig

– Nadelen

• • De bouw neemt tijd in beslag, het is goed mogelijk dat er langere tijd bouwvakkers in en rondom uw woning bezig zijn

• • Het kost geld

• • Er moet een hoop geregel worden

• • Soms is er een omgevingsvergunning nodig

Voorbeelden van aangebouwde woningen

Hieronder ziet u enkele voorbeelden van uitgebouwde woningen. Zoals u ziet zijn de mogelijkheden erg uitgebreid en kan er eigenlijk altijd wel iets gebouwd worden dat aan uw wensen voldoet.

Houten aanbouw

Een houten aanbouw is niet alleen goedkoper dan een stenen aanbouw maar ziet er vaak ook een stuk natuurlijker uit zoals u kunt zien in bovenstaande foto.

Stenen aanbouw met veel glas

Bovenstaande foto is een aanbouw van steen die redelijk in dezelfde stijl van de bestaande woning is gemetseld. Daarnaast is er veel glas gebruikt om ruimte te creëren en veel daglicht in de woning binnen te laten.

Stenen aanbouw in zelfde stijl als woning

Een uitbouw met exact hetzelfde uiterlijk als de rest van de woning. Het ziet eruit alsof de aanbouw tegelijk met de rest van de woning is gebouwd.

Voor meer inspiratie van aanbouw projecten verwijzen we u naar de pagina die we daar speciaal voor hebben gemaakt.

Kosten aanbouw

De gemiddelde kosten van een moderne aanbouw liggen al snel rond de 40.000 euro voor gemiddelde uitbreiding. 

Voor een grotere luxe aanbouw kan dit bedrag wel oplopen tot aan €70.000 euro. 

Voor een exacte specificatie van onze aanbouw prijzen kunt u vrijblijvend ons offerte aanvraagformulier invullen. Na ontvangst heeft u binnen maximaal 2 werkdagen een kostenspecificatie in uw mailbox.

Een aanbouw laten plaatsen is niet iets wat u dagelijks laat doen. Graag laten wij u iets zien over ons bedrijf, hoe wij werken en wat de kosten ongeveer zijn.

Offerte aanvragen?

Wij begrijpen als geen ander dat het uiterst belangrijk is om te weten wat het aanbouwen van uw huis gaat kosten. Aanbouwen en/of woninguitbreidingen zijn in het algemeen zijn niet goedkoop!

Bent u serieus geïnteresseerd en wilt u graag dat de aannemer bij u langs komt om alle vakkundige normen van de nieuwe aanbouw te bespreken. Dan verwijzen wij u het offerte formulier zo uitgebreid mogelijk in te vullen.

(Vult u bij de beschrijving zo uitgebreid mogelijk wat uw wensen zijn zodat wij een goed zicht krijgen van uw toekomst plannen.)

De extra ruimte

Wie wil nu niet een paar extra m² bij zijn of haar woning betrekken. Maar doordat er extra m² bij het woonoppervlakte komen kunt u nu ook meerdere indelingenmogelijkheden creëren.

Bij een standaard woonkamer heeft u een looproute vanuit de gang naar de woonkamer met vaak twee tussendeuren.

Na het plaatsen van de aanbouw zal er veel meer ruimte ontstaan om uw woning anders te gaan indelen.

Aanbouw staat en is klaar

Mogelijkheden

Wat zijn de mogelijkheden voor het herinrichten van de woning? U kunt van alles creëren van tussen wanden tot aan het verplaatsen van uw eettafel tot het leggen van een nieuwe laminaatvloer.

De mogelijkheden zijn eindeloos als u meer ruimte in huis heeft. Wat natuurlijk wel belangrijk is als u een aanbouw wilt laten plaatsen is dat u wat meekrijgt van de kosten.

De kosten van het laten plaatsen liggen gemiddeld tussen de 15 en 20,000 euro voor een aanbouw van rond de 15 m².

Aanbouw advies

Als aannemer Amsterdam doen wij meer dan  simpelweg het uitvoeren van een aanbouw. Wij kunnen uw bijvoorbeeld advies geven over de meest geschikte vorm van aanbouw.

Moet het bijvoorbeeld een houtskelet aanbouw worden of één van steen. Wij houden met dit advies rekening met uw budget en natuurlijk met uw wensen.

U kunt in de eerste plaats bij ons terecht voor advies, wij nemen samen met u uw wensen en eisen door en geven bouw advies.

Daarna dragen wij zorg voor een vakkundige uitvoering van het bouwproces.

Gedurende het gehele traject houden wij u op de hoogte en werken wij met u samen.

Dit is onderdeel van onze service: wij werken voor u. Wilt u bijvoorbeeld de kosten van een uitbouw weten? Vraag dan eens vrijblijvende een offerte aan!

Meerwaarde aanbouw

Door middel van uw leefruimte te vergroten in de aantal m², zal uw woning ook meer waarden krijgen als u een aanbouw laat plaatsen.

Erker aanbouw voorkant woning

Zorg dan ook dat de aanbouw een geheel gaat worden met uw oude woonkamer of slaapkamer. Let op de onderstaande aspecten:

• • Zorg voor een geheel nadat de aanbouw gebouwd is.

• • Zorg dat u veel daglicht binnen kunt krijgen.

• • Zorg ervoor dat u tuin bijpassend is.

• • Misschien is het een optie u keuken meteen te vergroten.

• • Zorg voor een schuifpui of openslaande deuren naar u tuin.

Maak een geheel van uw woning

Het laten maken van een aanbouw net als het laten plaatsen van een dakkapel is een klus die enkele weken in beslag zal nemen. 

Het meeste werk van de aanbouw zit hem onder de grond de zogenoemde fundering.

Ook de verbinding met het bestaande huis is echter niet zo een twee drie gebeurt. Wilt u openslaande duren naar uw tuin of kiest u voor een simpele schuifpui?

Al deze keuze hebben invloed op de tijd van de werkzaamheden. Uiteraard is het het allermooiste om vanuit de binnenkant van de woning niet te kunnen zijn dat er aangebouwd is.

Door het opnieuw laten stucen van de woning en de vloeren te verlengen is dit zeker mogelijk. Een architect kan u hierin heel goed begeleiden en heeft veel ideeën waarmee hij u kunt helpen.

Aanbouw met openslaande deuren

Aanbouw zonder vergunning

Voor de meeste uitbouwen is het verstrekken van een vergunning van de gemeente nodig.

De meeste mensen kiezen voor een uitbouw in de achtertuin en zijn de omgevingsvergunningen een stuk soepeler dan het bouwen van een aanbouw in de voortuin.

Een aanbouw aan de achtergevel van het huis bouwen is dan ook hetgeen de meeste mensen doen wanneer ze een uitbouw laten realiseren.

Wanneer mag je een aanbouw plaatsen zonder vergunning?

Wij hebben de nieuwe regels voor vergunningsvrij even voor u op een rijtje gezet;

• • De maximale uitbreiding naar de grens van de aanbouw mag 4 meter zijn

• • Er mag tot aan 100 m² vloer oppervlakte gebouwd worden

• • Maximale lengte van de gehele woning mag net langer zijn dan 14 meter

Natuurlijk willen deze regelgeving nog wel eens veranderen maar in ieder geval heeft u nu even een idee hiervan.

Wel een vergunning nodig

Mocht u voor uw specifieke wensen wel een vergunning nodig hebben kunnen wij altijd helpen met de vergunningsaanvraag.

Wij hebben ervaring met veel verschillende gemeentes in Nederland.

Wij maken een vergunningsaanvraag zo op dat u bijna zeker weet dat de vergunning wordt gegeven.

Houten aanbouw goedkoper.

Als u in overweging bent om een aanbouw van hout te laten plaatsen dan zult u merken dat de prijs van een houten aanbouw een stuk goedkopere is dan die van een gemetselde uitbouw.

Een houtskelet aanbouw is een duurzame en snelle manier om extra ruimte aan uw woning toe te voegen. Het lichte frame van hout zorgt voor een efficiënte bouw, met een goede isolatiewaarde en een lagere ecologische voetafdruk. Door het gebruik van hout is de bouwtijd korter dan bij traditionele aanbouwmethoden, en vaak ook voordeliger. Bovendien biedt een houtskeletconstructie veel flexibiliteit in ontwerp en afwerking, waardoor u uw aanbouw helemaal naar wens kunt laten maken.

Wat kost een erker aanbouwen?

Als u uw huis wat meer uitstraling wilt geven dan is het laten plaatsen van een erker het gene wat u zoekt.

Een erker is eigenlijk een gesloten uitbouw aan de voorkant van uw woning. Door een erker te laten plaatsen zult u meer licht uw woonruimte in brengen en u krijgt wat extra beloopbare vierkante meters.

Burenrecht van toepassing

In Nederland heeft u te maken met het burenrecht wanneer u een verbouwing wilt uitvoeren aan de buitenkant van uw woning.

Dit is dus ook van toepassing wanneer u een uitbouw of aanbouw wilt laten bouwen.

Het burenrecht is verzameling van verschillende regels die wettelijk zijn bepaald. Hierin staan regels over erf grenzen en eventuele verbouwingen.

Bij een aanbouw dient u er rekening mee te houden dat de buren akkoord gaan met uw aanbouwplannen en dat er voldaan wordt aan bepaalde regelgeving.

Zo zijn er bijvoorbeeld regels over de plaatsing van ramen in de aanbouw.

Meerwaarde woning

Omdat u meer beloopbare m² gaat creëren zal de waarde van uw woning door het aanbrengen van de aanbouw flink omhoog gaan.

Let wel op de volgende aspecten die een grote invloed zullen hebben op de waarde verhoging;

• • Zorg dat uw woning een geheel wordt met uw aanbouw

• • Zorg voor de zelfde stenen van de buitengevel

• • Zorg voor veel daglicht

• • Kies voor openslaande deuren naar de tuin

• • Kies voor een ruime keuken

• • Zorgt voor vergroting van het woonoppervlak

Aanbouw geplaatst

Aanbouw schuur

Een schuur aanbouwen biedt extra opbergruimte en verhoogt de functionaliteit van uw tuin. De kosten van een schuur aanbouw kunnen variëren afhankelijk van de grootte, materialen en afwerking. Gemiddeld liggen de prijzen tussen de €5.000 en €15.000. Voor een eenvoudige houten schuur betaalt u vaak minder, terwijl een op maat gemaakte schuur met luxe afwerking meer kan kosten. Het is verstandig om offertes op te vragen om een goed beeld te krijgen van de kosten voor uw specifieke situatie.