Prefab tiny house
Een prefab tiny house is meer dan zomaar een compact huisje: het is een bewuste keuze voor eenvoud, duurzaamheid en vrijheid. Deze populaire woonvorm wint razendsnel terrein in Nederland – en met goede reden. Prefab tiny houses combineren de voordelen van efficiënt bouwen met het comfort van een volwaardige woning, op een fractie van de ruimte én kosten.
Wat is een prefab tiny house?
Een prefab tiny house is een kleine woning – meestal tussen de 20 en 50 m² – die grotendeels in een fabriek wordt gebouwd. De woning wordt kant-en-klaar of in modules op locatie geplaatst. “Prefab” staat voor vooraf gefabriceerd: de vloer, wanden, het dak en zelfs de installaties worden al in de fabriek in elkaar gezet. Omdat wij al veel prefab projecten hebben gebouwd, hebben wij ook veel ervaring op gedaan en kunnen wij u van goed advies voorzien.
Tiny houses worden vaak ingezet voor:
- Permanente bewoning (mits toegestaan)
- Tijdelijke huisvesting
- Recreatief gebruik
- Mantelzorgwoning op eigen terrein
- Off-grid wonen of natuurinitiatieven
De prefab onderdelen van een tiny house
Hoewel compact, zit een prefab tiny house technisch slim in elkaar. De belangrijkste onderdelen zijn:
1. Prefab fundering
Afhankelijk van locatie en gebruik worden tiny houses geplaatst op:
- Stelconplaten
- Schroeffundering
- Betonnen poeren
2. Prefab vloermodule
Bevat isolatie, leidingen en vaak al de afwerking (vloerafwerking, vloerverwarming). Lichtgewicht en duurzaam uitgevoerd.
3. Wandelementen
Voorzien van isolatie, elektra en soms al afgewerkt met hout of plaatmateriaal. Kozijnen worden vaak vooraf gemonteerd.
4. Dakconstructie prefab
Van plat dak tot zadeldak of lessenaarsdak, eventueel met geïntegreerde zonnepanelen of dakraam.
5. Prefab badkamer (natte cel)
De complete badkamerunit kan in één keer worden geplaatst. Vaak voorzien van douche, toilet, wastafel en ventilatie.
6. Installatiemodule
Bevat elektra, warmtepomp, boiler, ventilatie en aansluitingen. Klaar voor plug-and-play installatie.
7. Keukenblok prefab
Compact maar compleet: prefab keukens met kookplaat, spoelbak, koelkast en opbergruimte.
Indeling en ontwerp
Een prefab tiny house is standaard slim ingedeeld. Veelgebruikte ontwerpkeuzes zijn:
- Multifunctionele meubels (bank/bedcombi)
- Mezzanine of slaapzolder
- Grote raampartijen voor licht en ruimtegevoel
- Ingebouwde kasten en opbergruimte
- Schuifdeuren voor optimaal ruimtegebruik
Afhankelijk van uw wensen kan een tiny house geheel op maat worden ontworpen. Er zijn ook leveranciers met standaardmodellen vanaf €45.000.
Voordelen van een prefab tiny house
1. Snel geplaatst
Dankzij prefab bouwmethodes kan een tiny house in één dag op locatie staan. Ideaal voor wie snel woonruimte nodig heeft.
2. Duurzaam
Tiny houses gebruiken minder grondstoffen, energie en ruimte. Veel zijn voorzien van zonnepanelen, goede isolatie en duurzame materialen.
3. Betaalbaar wonen
In vergelijking met reguliere woningen zijn tiny houses aanzienlijk goedkoper – zowel in aanschaf als in onderhoud.
4. Flexibel gebruik
Van recreatie tot mantelzorg, van tijdelijk tot permanent: een prefab tiny house past zich aan uw leven aan. Ontdek ook de andere prefab woningen die wij leveren!
5. Minder vergunningen nodig
Voor sommige situaties (tijdelijk gebruik, recreatie, mantelzorg) gelden ruimere regels. Informeer altijd bij uw gemeente.
Wat kost een prefab tiny house?
De kosten hangen sterk af van materiaalkeuze, grootte en afwerking. Een grove indicatie:
| Oppervlakte | Prijs (incl. btw) |
|---|---|
| 20 m² | €45.000 – €60.000 |
| 30 m² | €55.000 – €75.000 |
| 40 m² | €70.000 – €90.000 |
| 50 m² | €85.000 – €110.000 |
Let op: dit is exclusief fundering, transport, aansluiting en eventuele vergunningen.
Waar op letten bij aanschaf
Vergunning
Check altijd het bestemmingsplan en de regels bij uw gemeente. In sommige gevallen is vergunningsvrij bouwen mogelijk.
Isolatie en comfort
Let op goede Rc-waarden (minimaal 3,5) en HR++ glas. Voor permanent gebruik is vloerisolatie en ventilatie essentieel.
Off-grid mogelijkheden
Veel tiny houses zijn geschikt voor zelfvoorzienend wonen met zonnepanelen, composttoilet, regenwateropvang en accu-opslag.
Transport en plaatsing
Kies een leverancier die ervaring heeft met plaatsing per kraan of trailer. Zorg dat de ondergrond voorbereid is.
Verzekering en financiering
Steeds meer banken bieden financieringsopties aan. Tiny houses kunnen verzekerd worden als woonhuis of object.
Waarom prefab tiny house van Aannemer Gigant?
Bij Aannemer Gigant vindt u niet alleen ervaring in modulair bouwen, maar ook in slimme oplossingen voor klein wonen. Wij bieden:
- Maatwerk tiny houses, prefab gebouwd
- Persoonlijke begeleiding van ontwerp tot plaatsing
- Duurzame materialen en energiezuinige systemen
- Advies bij vergunningen en regelgeving
- Snelle levering en vakkundige plaatsing
Een prefab tiny house is compact wonen zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit. Dankzij slimme prefab onderdelen, duurzaam ontwerp en korte bouwtijd is het een ideale oplossing voor wie bewust wil wonen. Of u nu kiest voor een recreatiewoning, mantelzorgoplossing of permanente woonplek: met een prefab tiny house kiest u voor vrijheid, flexibiliteit en toekomstgericht bouwen.
Meer weten of een offerte aanvragen? Ga verder op de site van de Aannemer Gigant.
Veelgestelde vragen
Ja, prefab hoeft niet te betekenen dat alles vastligt. Veel fabrikanten bieden modulaire ontwerpen waarbij je indeling, materialen of afwerking kunt aanpassen binnen een vaste structuur. Dit houdt kosten beheersbaar én geeft ruimte voor persoonlijke voorkeuren.
Zeker. Veel prefab modellen zijn ontworpen met off-grid opties zoals zonne-energie, composttoiletten en regenwatersystemen. Dit maakt ze ideaal voor zelfvoorzienend leven op afgelegen of natuurrijke locaties.
Afhankelijk van de producent kan een prefab tiny house in 2 tot 4 maanden worden geleverd. De plaatsing op locatie duurt vaak slechts één tot enkele dagen, mits fundering, vergunningen en aansluitingen voorbereid zijn.
