Prefab duurzaam huis
Duurzaam bouwen wordt steeds belangrijker – en met een prefab duurzaam huis slaat u twee vliegen in één klap. U kiest voor een energiezuinige woning én een snelle, efficiënte bouwmethode. Of u nu een starterswoning, gezinswoning, mantelzorgwoning of recreatiewoning zoekt: prefab en duurzaam gaan uitstekend samen.
Wat is een prefab duurzaam huis?
Een prefab duurzaam huis is een woning die grotendeels in een fabriek wordt gebouwd met duurzame materialen en technieken. Het huis wordt kant-en-klaar of in modules op locatie geplaatst. Het concept combineert de voordelen van prefab bouwen – snelheid, efficiëntie, lagere faalkosten – met een hoge energieprestatie en minimale milieubelasting.
Prefab duurzaam bouwen betekent onder meer:
- Energiezuinig ontwerp (vaak energieneutraal of zelfs positief)
- Gebruik van hernieuwbare of circulaire materialen
- Goede isolatie en luchtdichtheid
- Slimme technieken zoals warmtepomp, WTW, zonnepanelen
- Minimale CO₂-uitstoot tijdens productie en montage
De prefab onderdelen van een duurzaam huis
Een prefab duurzaam huis bestaat uit verschillende slimme componenten:
1. Geïsoleerde prefab fundering
Bijvoorbeeld een geïsoleerde betonplaat of schroeffundering met isolatieschild. Zorgt voor minimale koudebruggen.
2. Prefab vloermodule
Inclusief vloerverwarming, hoogwaardige isolatie (Rc ≥ 4,0) en leidingen voor verwarming en elektra.
3. Prefab wanden
Houtskeletbouw of CLT-panelen (kruislaaghout), vaak gevuld met biobased isolatiematerialen zoals houtvezel of cellulose.
4. Prefab dakdelen
Zadeldak of plat dak met dikke isolatie, dampremmende lagen en voorbereidingen voor zonnepanelen of groendak.
5. Prefab badkamer en keuken
Complete units met waterbesparende kranen, energiezuinige apparaten en duurzame materialen.
6. Installatiemodule prefab
Warmtepomp, boiler, balansventilatie met WTW (warmteterugwinning), PV-aansluitingen en domotica voorbereid.
Energieconcepten bij prefab duurzame woningen
Een prefab duurzaam huis voldoet vaak aan (of overtreft) de nieuwste BENG-eisen. Typische energieconcepten zijn:
1. Nul-op-de-meter woning (NOM)
Verbruikt op jaarbasis net zoveel energie als het opwekt via zonnepanelen. Geen energierekening meer.
2. Energieneutrale woning
Laag verbruik, aangevuld met eigen opwekking. Geen externe energie nodig.
3. Energiepositieve woning
Weekt méér op dan het verbruikt. Mogelijkheid tot teruglevering of delen met buren
Materialen in een prefab duurzaam huis
Prefab duurzaam bouwen betekent kiezen voor materialen met een lage milieubelasting. Wij hebben al veel prefab projecten afgerond en ook veel duurzame prefab projecten. Dit zorgt ervoor dat wij veel ervaring hebben opgedaan en dat we u van gedegen advies kunnen voorzien. Veelgebruikte keuzes zijn:
- FSC-hout of PEFC-gecertificeerd hout
- CLT (cross laminated timber)
- Cellulose-, hennep- of houtvezelisolatie
- Gevels met verduurzaamd hout, leemstuc of steenstrips
- Triple glas of HR+++ beglazing
Typen prefab duurzame woningen
Tiny house duurzaam
Compact en zelfvoorzienend. Vaak off-grid met zonnepanelen, regenwateropvang en composttoilet.
Mantelzorgwoning prefab duurzaam
Snelle plaatsing in de tuin, laag energieverbruik, soms vergunningsvrij mogelijk.
Gezinswoning prefab duurzaam
Volledig woonhuis van 80 tot 140 m² met energieneutrale of positieve prestatie.
Recreatiewoning prefab duurzaam
Duurzaam recreëren in de natuur, met minimale impact en maximaal comfort.
Wat kost een prefab duurzaam huis?
De prijs hangt af van grootte, energieconcept en afwerkingsniveau. Enkele richtlijnen:
| Type woning | Oppervlakte | Richtprijs (incl. btw) |
|---|---|---|
| Tiny house | 20 – 40 m² | €55.000 – €90.000 |
| Mantelzorgwoning | 40 – 60 m² | €75.000 – €115.000 |
| Gezinswoning | 80 – 120 m² | €130.000 – €200.000 |
| Recreatiewoning | 40 – 80 m² | €85.000 – €140.000 |
Let op: prijzen zijn exclusief fundering, aansluiting en vergunning.
Duurzaamheidsscore en subsidies duurzaam huis
Een prefab duurzaam huis kan in aanmerking komen voor:
ISDE-subsidie (warmtepomp, zonneboiler)
Investeringssubsidies voor zonnepanelen
Gemeentelijke duurzaamheidsleningen
Energielabel A++ tot zelfs A++++ bij goede isolatie
Vergunning en regelgeving prefab duurzaam huis
Net als bij andere woningen geldt de Omgevingswet. Extra aandachtspunten voor duurzaam prefab:
- Extra eisen aan isolatie en energie
- Soms vrijstelling bij tijdelijke plaatsing (bijv. mantelzorgwoning)
- Let op hoogtebeperkingen en erfgrenzen
Waarom kiezen voor prefab duurzaam bouwen met Aannemer Gigant?
Wij combineren bouwkundig vakmanschap met duurzame innovatie. Bij ons profiteert u van:
- Slimme prefab oplossingen
- Duurzame materialen en installaties
- Volledige begeleiding bij ontwerp, vergunning en uitvoering
- Betrouwbare partners en korte bouwtijd
Van tiny house tot ruime gezinswoning: wij maken duurzaam wonen betaalbaar én bereikbaar.
Prefab duurzaam huis bouwen met visie
Een prefab duurzaam huis is niet alleen een slimme keuze voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu en uw toekomst. Door te kiezen voor prefab én duurzaam combineert u snelheid met comfort en energie-efficiëntie. Of u nu kiest voor klein wonen of juist royaal: de toekomst bouwt u prefab – duurzaam, degelijk en doordacht.
Wilt u meer weten over prefab duurzaam bouwen of een offerte aanvragen? Kijk even verder op de Aannemer Gigant en ontdek de mogelijkheden!
Veelgestelde vragen
Prefab duurzame huizen worden vaak efficiënter gebouwd met minder materiaalverspilling, lagere CO₂-uitstoot en betere isolatie. Doordat ze in een gecontroleerde omgeving geproduceerd worden, zijn energieverbruik en foutmarges tijdens de bouw aanzienlijk lager dan bij traditionele bouw.
Ja, veel leveranciers bieden keuzemogelijkheden voor installaties zoals warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesystemen en regenwateropvang. Je kunt dus zelf de mate van energiezuinigheid en zelfvoorzienendheid bepalen.
Prefab duurzame huizen worden vaak modulair en flexibel ontworpen, wat ze eenvoudig uitbreidbaar of aanpasbaar maakt. Ze voldoen doorgaans aan de laatste BENG-normen en zijn klaar voor een energieneutrale toekomst.
