Uitbouw Spijkenisse

In Spijkenisse hebben we recent een moderne uitbouw aan de achterzijde van een woning opgeleverd. De bewoners zochten naar meer leefruimte op de begane grond, met een directe verbinding naar de tuin en veel natuurlijk licht. Dankzij een slimme vergunningsvrije aanpak en een efficiënte uitvoering hebben we binnen korte tijd een hoogwaardige uitbreiding gerealiseerd die perfect aansluit op de bestaande woning.

Constructieve opbouw

De uitbouw is 3 meter diep en 5,60 meter breed en rust op een solide fundering van schroefpalen van 12 meter lengte. Deze zijn chemisch verbonden met de bestaande fundering, wat zorgt voor een stabiele basis zonder ingrijpende graafwerkzaamheden. De geïsoleerde betonvloer is uitgevoerd met een hoge Rc-waarde, wat niet alleen zorgt voor thermisch comfort, maar ook voldoet aan de moderne bouwnormen.

De wanden zijn opgebouwd in houtskeletbouw (HSB), een techniek die zorgt voor een snelle bouwtijd en uitstekende isolatieprestaties. Aan de buitenzijde is gekozen voor een metselwerkafwerking die visueel nauwelijks te onderscheiden is van traditioneel massief bouwen. Binnen zijn de wanden en plafonds voorbereid voor verdere afwerking door de bewoners.

Het platte dak is opgebouwd uit een houten balklaag met OSB-beplating, 120 mm isolatie en duurzame tweelaagse APP-dakbedekking. Regenwater wordt netjes afgevoerd via een zinken HWA, geïntegreerd in de aluminium dakrandafwerking.

Bijzonder detail is het hergebruik van het bestaande kozijn uit de achtergevel, dat zorgvuldig is verplaatst naar de nieuwe achterzijde van de uitbouw. Grote glaspartijen zorgen voor een lichte woonruimte en versterken het gevoel van openheid richting de tuin.

Deze uitbouw is volledig vergunningsvrij uitgevoerd, wat het proces aanzienlijk heeft versneld. De doorgang tussen de bestaande woning en de uitbouw kon zonder stalen draagconstructie worden gerealiseerd, wat kosten en uitvoeringstijd heeft bespaard. Elektra en verwarming zijn in dit geval verzorgd door de opdrachtgever, wat flexibiliteit bood in de afbouwfase.

Deze uitbouw in Spijkenisse bewijst dat ruimtelijke uitbreiding ook zonder vergunning perfect mogelijk is. Natuurlijk mits goed ontworpen en professioneel uitgevoerd door een goede aannemer. Het resultaat: meer wooncomfort, een open verbinding met buiten én een duurzame investering in de woning.

Droomt u ook van een uitbouw in Spijkenisse? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij helpen u graag verder met advies op maat.